Mérida olvida su Centro Histórico: 35% de viviendas abandonadas en ruinas

Alrededor del 35% de las viviendas en el Centro Histórico de Mérida se encuentran hoy en abandono, un fenómeno ligado principalmente a los elevados costos de renovación y al creciente interés por condominios como nuevas opciones de vivienda.

El panorama es evidente: fachadas carcomidas por la maleza, muros agrietados y puertas selladas conforman un mosaico de desidia urbana que contrasta con el esplendor arquitectónico de la zona. Aunque algunas de estas casas aún cuentan con propietarios, la falta de mantenimiento convierte cada inmueble en un símbolo de indiferencia.

Mauricio Morales Greene, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), apunta al costo de conservación y al abandono progresivo como los dos factores clave que han vaciado las calles del centro de Mérida. Según sus estimaciones, más de 11 000 edificaciones —entre casas, departamentos y locales— permanecen deshabitadas, mientras nuevos compradores prefieren condominios con precios más accesibles y menor carga de mantenimiento.

En respuesta a esta crisis, Canadevi ha iniciado la colaboración con autoridades estatales y municipales para diseñar estrategias de desarrollo habitacional que no solo incentiven la rehabilitación de viviendas abandonadas, sino que también promuevan un crecimiento urbano ordenado y sostenible, cuidando el patrimonio y el entorno ambiental.

El reto ahora es claro: detener el éxodo del Centro Histórico y devolverle vida a sus calles. Para ello, se requieren incentivos que reduzcan los costos de renovación, programas de apoyo a propietarios y la integración de soluciones habitacionales que armonicen la urbanización con la conservación del legado meridano.